アルファコート琴似

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条三丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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10階 / 81.83㎡の場合

相場
3,096万円
37.8万円/㎡
2,313
2,835
3,357
3,879
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,357万円
34.6万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファコート琴似
2,998万円（36.6万円/㎡）/ 10階 / 81.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/242,998万円36.6万円10階 81.83㎡ 2LDK北東
2024/12/033,198万円39.1万円10階 81.83㎡ 2LDK北東
2024/11/243,398万円41.5万円10階 81.83㎡ 2LDK北東
2024/03/252,380万円29.1万円10階 81.83㎡ 3LDK北東
2024/02/282,390万円29.2万円10階 81.83㎡ 3LDK北東
2023/11/262,490万円30.4万円10階 81.83㎡ 3LDK北東
2023/08/252,580万円31.5万円10階 81.83㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24
アルファコート琴似
札幌市西区二十四軒四条三丁目
琴似駅6分 2,998万円36.6万円81.83㎡2LDK10階 / 10階建 北東1991年46戸RC
2025/07/13モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,990万円27.6万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2024/12/28発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,280万円31.4万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2024/10/18ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,598万円29.3万円88.66㎡4LDK3階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2024/06/26サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,980万円32.4万円92.08㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/08/01エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,180万円29.0万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/07/18ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅10分 2,050万円28.1万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/10/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 2,280万円30.0万円76.05㎡3LDK1階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2025/11/26ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 2,190万円30.8万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 南1991年22戸RC
2024/01/14クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅8分 1,810万円29.0万円62.49㎡1LDK8階 / 9階建 南1993年32戸RC
2025/02/10ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 2,380万円28.0万円84.96㎡4LDK1階 / 10階建 西1996年55戸RC
2025/10/11発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 2,790万円31.8万円87.7㎡4LDK7階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2023/07/07クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅13分 2,360万円30.8万円76.61㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/09/20ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 2,190万円29.9万円73.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1994年37戸RC
2025/10/17ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,799万円28.6万円63.01㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2025/09/27サンシティ発寒中央II
札幌市西区発寒十条二丁目
発寒中央駅7分 2,280万円28.0万円81.56㎡3LDK1階 / 10階建 西1991年37戸SRC
2025/11/19ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 2,690万円36.2万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2025/07/23ステイツ山の手7条
札幌市西区山の手七条六丁目
発寒南駅16分 2,480万円29.9万円82.82㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年22戸RC
2024/10/18シャトーム農試公園
札幌市西区八軒六条西六丁目
発寒中央駅14分 2,190万円27.6万円79.4㎡3LDK5階 / 6階建 南東1991年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名アルファコート琴似
所在地北海道札幌市西区二十四軒四条三丁目
交通函館本線琴似駅徒歩6分
築年月1991年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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